이번 주 부동산 시장

10월 19일 ~ 10월 25일 주간
2026년 10월 26일 월요일 발행 · 태평양 시간 오전 6:02 기준 자료

프로 부동산 제공

매물 보러 가기 ▶ 영상 보고서

2026년 10월 26일 월요일부터 매일 자료 수집 이번 주는 일일 자료 8개 중 1개만 있어, 가격 변동과 내려간 매물은 그 날들만 셌습니다. 첫 주간 보고서입니다. 주간 흐름은 주가 지날수록 쌓입니다.

이번 주 한눈에

팔리는 속도에 비해 매물이 적습니다 (재고 약 2.4개월). 파는 쪽에 유리한 편입니다.
주말 기준 매물은 161채(매물 중간 가격 $449,500)이고, 이미 계약이 진행 중인 집이 57채 더 있습니다.
이번 주 새 매물 16채, 새 계약 8채, 거래 완료 8채가 있었습니다.
이번 주 팔린 8채의 중간 가격은 $437,500이고, 처음 내놓은 가격보다 평균 9.2% 낮게 팔렸습니다.
즉 매물이 적어도 사는 분들이 아무 가격에나 사지는 않았습니다. 시세보다 높게 내놓은 집은 값을 내린 뒤에야 팔렸습니다.

주말 기준 현황

현재 매물

161

매물 중간 가격

$449,500

계약 진행 중 (매물 유지)

계약 진행 중 (펜딩)

거래 완료 중간 가격 (30일)

$422,500

재고 개월 수

2.4

현재 매물 시장 기간 중간값 (일)

이번 주에 일어난 일

신규 매물16

다시 나온 매물자료 없음

가격 인하자료 없음

가격 인상자료 없음

새로 계약된 집8

거래 완료8

안 팔리고 내려간 매물자료 없음

신규 매물 (16) 첫 기록 주

Paseo Del Lago W #1256
콘도 · 0 침실 / 1 욕실
매물가 $10,000 · 10월 20일
매물 제공: Rainbow Realty
Paseo Del Lago #504
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $210,000 · 10월 20일
매물 제공: Coldwell Banker Realty
Avenida Sevilla #P
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $259,000 · 10월 21일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
Avenida Majorca #C
코업 · 1 침실 / 1 욕실
매물가 $275,000 · 10월 22일
매물 제공: Coldwell Banker Realty
Via Estrada #E
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $275,000 · 10월 21일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
Via Puerta #N
콘도 · 2 침실 / 1 욕실
매물가 $330,000 · 10월 23일
매물 제공: Jackie Kurth Realty
Avenida Majorca #B
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $335,000 · 10월 19일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
E Via Mariposa #G
코업 · 1 침실 / 1 욕실
매물가 $335,000 · 10월 23일
매물 제공: Bankers Investment Group Inc.
Ronda Granada #A
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $340,000 · 10월 23일
매물 제공: Real Brokerage Technologies, Inc
Bahia Blanca W #3F
콘도 · 1 침실 / 2 욕실
매물가 $369,900 · 10월 22일
매물 제공: Regency Real Estate Brokers
1F Via Mariposa W
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $379,000 · 10월 20일
매물 제공: Keller Williams Realty
Via Mariposa East #C
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $528,000 · 10월 21일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
A Avenida Sevilla
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $549,900 · 10월 19일
매물 제공: BK Platinum Properties
Calle Aragon #3E
콘도 · 3 침실 / 2 욕실
매물가 $588,000 · 10월 22일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
Calle Sonora #1D
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $599,900 · 10월 20일
매물 제공: Robin Hunter, Broker
Monte Hermoso #P
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $699,000 · 10월 21일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.

다시 나온 매물 (자료 없음)

자료 없음

가격 인하 (자료 없음)

자료 없음

가격 인상 (자료 없음)

자료 없음

새로 계약된 집 (8) 첫 기록 주

Paseo Del Lago W #512
콘도 · 0 침실 / 1 욕실
매물가 $10,000 · 10월 23일
매물 제공: Rainbow Realty
Paseo Del Lago #608
콘도 · 1 침실 / 1 욕실
매물가 $30,000 · 10월 20일
매물 제공: Regency Real Estate Brokers
Paseo Del Lago #504
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $210,000 · 10월 25일
매물 제공: Coldwell Banker Realty
Via Mariposa E E #A
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $329,000 · 10월 25일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
Via Los Altos #D
코업 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $399,000 · 10월 19일
매물 제공: Coldwell Banker Realty
Calle Sonora #3E
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $420,000 · 10월 24일
매물 제공: Presidential Incorporated
Via Serena S #C
콘도 · 2 침실 / 1 욕실
매물가 $425,000 · 10월 22일
매물 제공: Laguna Premier Realty Inc.
Via Serena S #N
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
매물가 $605,000 · 10월 19일
매물 제공: Coldwell Banker Realty

거래 완료 (8) 첫 기록 주

Via Estrada #A
코업 · 2 침실 / 2 욕실
거래가 $430,000 (매물가 $439,999) · 10월 22일 · 시장 기간(일) 2
매물 제공: Jackie Kurth Realty
Avenida Majorca #D
코업 · 1 침실 / 1 욕실
거래가 $225,000 (매물가 $235,000) · 10월 21일 · 시장 기간(일) 36
매물 제공: HomeSmart, Evergreen Realty
Via Mariposa West #A
코업 · 3 침실 / 2 욕실
거래가 $440,000 (매물가 $450,000) · 10월 20일 · 시장 기간(일) 141
매물 제공: Coldwell Banker Realty
Punta Alta #C
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
거래가 $500,000 (매물가 $510,000) · 10월 20일 · 시장 기간(일) 77
매물 제공: Compass
Algarrobo #N
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
거래가 $630,000 (매물가 $649,000) · 10월 20일 · 시장 기간(일) 31
매물 제공: Rainbow Realty
Via Mariposa E #B
코업 · 2 침실 / 2 욕실
거래가 $649,000 (매물가 $659,900) · 10월 20일 · 시장 기간(일) 44
매물 제공: Rainbow Realty
Paseo Del Lago #1207
콘도 · 2 침실 / 2 욕실
거래가 $215,000 (매물가 $229,900) · 10월 19일 · 시장 기간(일) 539
매물 제공: Coldwell Banker Res. Brokerage
Calle Aragon #C
코업 · 2 침실 / 1 욕실
거래가 $435,000 (매물가 $450,000) · 10월 19일 · 시장 기간(일) 28
매물 제공: The Steijn Group Inc

이번 주 거래 중간 가격

$437,500

이번 주 거래 가격 범위

$215,000 - $649,000

거래가 / 매물가 비율

90.8%

100% = 매물가 그대로 거래

시장 기간 (이번 주 거래분, 일)

안 팔리고 내려간 매물 (자료 없음)

자료 없음

주간 흐름

매물 수 (날마다)

매물 중간 가격

최근 7일 / 최근 30일

신규 매물 716

신규 매물 3049

새로 계약된 집 78

새로 계약된 집 3036

거래 완료 78

거래 완료 3066

거래 가격 범위 (30일)

$68,000 - $1,200,000

현재 매물 종류별

코업 60, 콘도 98, 기타 3

$250,000 미만10

$250,000 - $350,00037

$350,000 - $500,00052

$500,000 - $750,00050

$750,000 이상12

사는 분께

지금 고를 수 있는 집은 161채입니다. 가장 많은 가격대는 $350,000 - $500,000입니다 (52채).
코업은 60채, 매물 중간 가격 $382,000이고, 콘도는 98채, $511,998입니다. 코업은 월 관리비에 포함된 항목이 많은 편이니, 집값만이 아니라 매달 드는 총비용으로 비교하세요.
이번 주 팔린 8채 모두 처음 가격보다 낮게, 평균 9.2% 싸게 팔렸습니다. 매물가는 출발점일 뿐이고, 가격 협상의 여지가 있었습니다.
이번 주 팔린 집은 시장에 나온 지 중간값 40일 만에 팔렸고, 아직 남은 매물은 중간값 55일째 기다리고 있습니다. 오래 나와 있는 집은 가격 조정 여지가 더 있을 수 있습니다.
가격을 제시하기 전에 같은 종류·크기 집의 최근 실제 거래가(매물가가 아니라)를 비교하시고, 대출 사전 승인서나 자금 증명을 준비해 두세요.

파는 분께

지금 파시면 161채의 다른 매물과 경쟁하게 됩니다. 이번 주에만 새 매물이 16채 나왔습니다.
최근 거래 속도라면 지금 매물이 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다. 재고가 적은 편이라 파는 분께 도움이 됩니다.
이번 주 실제 거래 중간 가격은 $437,500입니다. 팔린 8채 모두 처음 가격보다 낮게 팔렸습니다 (평균 9.2% 낮게).
팔린 집은 중간값 40일 걸렸고, 아직 남은 집은 중간값 55일째입니다. 팔린 집보다 훨씬 오래 남아 있다면, 대개 가격이나 집 상태가 사는 분들이 비교하는 집과 맞지 않는 경우입니다.
가격은 다른 매물의 호가가 아니라 비슷한 집의 최근 실제 거래가를 기준으로 정하세요. 깨끗하게 정리하고 손볼 곳을 고친 뒤 사진을 잘 찍은 집이 먼저 방문을 받습니다.

중개인 해설 (해석이며 예측이 아닙니다)

최근 거래 속도로 보면 지금 매물은 약 2.4개월이면 소진됩니다. 재고가 적은 편이라 가격이 적당한 집은 관심을 빨리 받는 편입니다. 이번 주 거래된 집은 평균 매물가의 90.8%에 팔렸습니다.

이 보고서를 만드는 방법

지역: 라구나우즈(우편번호 92637) 주거용 매물 - 거의 모두 라구나우즈 빌리지 안에 있습니다.
주간은 태평양 시간 월요일 0시부터 일요일 24시까지입니다. 신규 매물, 계약, 거래 완료는 매물 자료의 날짜를 쓰고, 가격 변동, 다시 나온 매물, 내려간 매물은 일일 자료를 비교해 찾습니다.
빌리지 매물의 일일 자료는 흐름 분석을 위해 프로 부동산 서버에 보관하고, 공개 페이지는 5주 동안 둡니다.
Source: CRMLS via REcore RESO Web API (4989house.com IDX feed).

캘리포니아 지역 MLS(CRMLS) 2026-10-27 06:02 PT 기준 정보를 바탕으로 합니다. 모든 자료와 측정값, 계산은 중개인이나 MLS가 검증하지 않았으므로 직접 확인하시기 바랍니다. 믿을 만한 정보이나 보장하지는 않습니다.

프로 부동산 제공 · 문의: 프로 부동산 (949) 478-0099